{"id":4640,"date":"2019-12-12T02:38:46","date_gmt":"2019-12-12T01:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/collectif-accad.fr\/site\/?p=4640"},"modified":"2019-12-11T14:50:17","modified_gmt":"2019-12-11T13:50:17","slug":"copropriete-colonnes-montantes-et-antenne-relais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/collectif-accad.fr\/site\/copropriete-colonnes-montantes-et-antenne-relais\/","title":{"rendered":"Copropri\u00e9t\u00e9, colonnes montantes et antenne-relais"},"content":{"rendered":"

Tout d\u2019abord les colonnes montantes !<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Cela se passe \u00e0 Pau<\/strong><\/p>\n

Dans un immeuble de 14 \u00e9tages, les Linky \u00e9taient pos\u00e9s depuis 2017 dans les colonnes ; actuellement on les d\u00e9monte pour les mettre dans les appartements, au profit d’antennes relais \u00a0qu’on installe sur le toit. Une personne \u00e2g\u00e9e, seule, handicap\u00e9e, \u00e0 jour de ses factures, \u00a0refuse obstin\u00e9ment et est en butte aux moqueries et menaces verbales des agents de l’entreprise priv\u00e9e qui travaille l\u00e0 ; coupure d’ascenseur quand elle sort du 12\u00e8me ; et surtout menaces de coupure par t\u00e9l\u00e9phone et par lettre par le bailleur<\/strong> \u00e0 partir du 6 d\u00e9cembre, date \u00e0 laquelle Enedis doit passer.<\/p>\n

Et ils l’ont fait, elle n’a plus d’\u00e9lectricit\u00e9 depuis lundi soir.\u00a0Donc nous avons d\u00e9pos\u00e9 plainte, et avons une \u00e9mission radio ce matin, pour commencer.<\/p>\n

************\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ***********<\/p>\n

Les questions sur les colonnes montantes<\/strong><\/p>\n

– si la copropri\u00e9t\u00e9 accepte de c\u00e9der \u00e0 Enedis, un particulier peut-il encore refuser le linky ? Enedis ne pourrait pas mettre le linky dans la colonne montante, sans rentrer dans le logement ?<\/p>\n

– si la copropri\u00e9t\u00e9 n’accepte pas, cela signifie que tous les travaux en mati\u00e8re d’\u00e9nergie \u00e9lectrique sont \u00e0 la charge de la copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/p>\n

– Si Enedis devient maitre des lieux, pourra-t-il pourra mettre les antennes qu’il veut (par exemple la 5G) sans demande une autorisation\u00a0?<\/p>\n

********\u00a0 ************<\/p>\n

Les r\u00e9ponses possibles <\/strong><\/p>\n

D\u2019abord, lire l\u2019article paru sur ce site le 21 juin :<\/p>\n

https:\/\/collectif-accad.fr\/site\/les-colonnes-montantes\/<\/a><\/u><\/p>\n

********\u00a0 ************<\/p>\n

Les r\u00e9ponses re\u00e7ues<\/strong><\/p>\n

La loi ELAN est tr\u00e8s pr\u00e9cise sur le sujet.<\/p>\n

Pour les copropri\u00e9taires, il n’est pas question d’accepter ou de\u00a0refuser, mais de transf\u00e9rer ou de revendiquer\u00a0la propri\u00e9t\u00e9 des Colonnes montantes.<\/p>\n

– Pour les constructions APRES <\/strong>le 23\/11\/2018\u00a0:\u00a0transfert automatique <\/strong>de propri\u00e9t\u00e9 au GRD<\/p>\n

– Pour les constructions AVANT <\/strong>le 23\/11\/2018 :<\/p>\n

\u00a0\u00a0 + soit transfert de propri\u00e9t\u00e9 anticip\u00e9 avant <\/strong>le 23\/11\/2020, demand\u00e9 par les copropri\u00e9taires<\/p>\n

\u00a0\u00a0 + soit transfert tacite de propri\u00e9t\u00e9\u00a0apr\u00e8s <\/strong>le 23\/11\/2020<\/p>\n

\u00a0\u00a0 + soit les copropri\u00e9taires revendiquent la propri\u00e9t\u00e9 avant <\/strong>le 23\/11\/2020.<\/p>\n

S’ils revendiquent la propri\u00e9t\u00e9, les copropri\u00e9taires auront \u00e0 leur charge tous les travaux de\u00a0 r\u00e9novation et de fonctionnement des CM.<\/p>\n

En cas de revendication de propri\u00e9t\u00e9, le transfert de propri\u00e9t\u00e9 vers le GRD peut avoir lieu apr\u00e8s <\/strong>le 23\/11\/2020, gratuitement \u00ab\u00a0sous r\u00e9serve de leur bon \u00e9tat de fonctionnement.\u00a0\u00bb<\/strong> (Art. L346-4)<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il <\/em>[le GRD] d\u00e9termine, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les travaux \u00e9lectriques \u00e0 r\u00e9aliser pour assurer le bon \u00e9tat de fonctionnement desdits ouvrages.\u00a0\u00bb<\/em> (Art. L346-4)<\/p>\n

En tant que propri\u00e9taire des colonnes montantes, Enedis devra prendre en charge tous les travaux de r\u00e9novation et de bon fonctionnement.<\/p>\n

Que fera-t-il en plus, en tant que propri\u00e9taire de ces espaces ? Nous le saurons officiellement, ou nous le d\u00e9couvrirons sur le terrain, apr\u00e8s le 23\/11\/2020.<\/p>\n

Pour l’heure, nous ne pouvons qu’\u00e9mettre des hypoth\u00e8ses, avec une question \u00e0 garder \u00e0 l’esprit :<\/p>\n

Comme Enedis n’est pas une organisation humanitaire, quel int\u00e9r\u00eat et quels b\u00e9n\u00e9fices peut tirer Enedis \u00e0 devenir propri\u00e9taire des colonnes montantes sur des centaines de milliers d’immeubles ?<\/p>\n

**\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 **<\/p>\n

Voir en PJ la fiche Promotelec sur les \u00e9quipements inclus dans les colonnes montantes.<\/p>\n

guide_colonne_electrique_existante<\/a><\/p>\n

Elles n’int\u00e8grent pas les compteurs.<\/p>\n

**\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 **<\/p>\n

Antilinky Lille a publi\u00e9 un article sur le sujet\u00a0:<\/p>\n

Sommaire copropri\u00e9t\u00e9s<\/a><\/p>\n

**\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 **<\/p>\n

On peut d’ores et d\u00e9j\u00e0 envisager qu’Enedis puisse utiliser les CM pour y installer ses coffrets et appareils en tous genres : concentrateurs, relais CPL, \u00e9metteurs radios, il peut aussi les louer \u00e0 d’autres op\u00e9rateurs multim\u00e9dias, je pense que si le pire est possible, avec ENEDIS il adviendra !<\/p>\n

**\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 **<\/p>\n

Il est une autre question encore plus perverse pour mesurer l’ampleur du pi\u00e8ge :<\/p>\n

Quels copropri\u00e9taires d’un immeuble de 3 \u00e9tages avec une vingtaine d’appartements\u00a0seront pr\u00eats \u00e0 revendiquer la propri\u00e9t\u00e9 des CM, et donc\u00a0d\u00e9bourser, t\u00f4t ou tard, 20-30 000 \u20ac pour leur r\u00e9novation, alors que la loi leur permet d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent d’\u00e9viter de telles d\u00e9penses gr\u00e2ce au transfert de propri\u00e9t\u00e9 avant le 23\/11\/2020, et quels que soient les risques ?<\/p>\n

Pour avoir particip\u00e9 r\u00e9cemment \u00e0 une AG d’un Syndic, la r\u00e9ponse est celle-ci :<\/p>\n

\u00ab\u00a0Pour une fois que l’Etat nous fait un cadeau, on ne va pas le refuser !\u00a0\u00bb<\/p>\n

Un cadeau … empoisonn\u00e9\u00a0!<\/p>\n

********\u00a0 ************<\/p>\n

Les antennes-relais en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n

Lire le document suivant\u00a0:<\/p>\n

Antennes_relais_et_coproprietes<\/a><\/p>\n

**********\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ***************<\/p>\n

Un article sur les antennes-relais va paraitre avant fin d\u00e9cembre sur ce site ; il devient d\u2019actualit\u00e9 quand on voit ce qui se passe \u00e0 :<\/p>\n

Aix-Noulette, Angres, Harnes, Lens, Loos-en-Gohelle, Pont-\u00e0-Vendin \u2026<\/p>\n

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